Ska du renovera och bygga nytt? Innan du sätter igång projektet finns det flera saker som är bra att tänka på. Ett exempel på det är ROT-avdraget. Det är bra att känna till vilka tjänster som omfattas av regelverket, vad som krävs för att ha rätt till ROT-avdrag och hur mycket pengar du kan spara.
När du ska renovera och bygga nytt – exempel på tjänster som inte ger ROT
ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. De flesta byggrelaterade tjänsterna kan således innebära rätt till avdrag. Bättre är kanske att ge exempel på saker som inte omfattas av avdraget.
Småhus
- Underhåll och reparation av murar, båtbryggor och staket.
- Underhåll och reparation av persienner, lamellgardiner, rullgardiner samt solskydd.
- Mäta radon, fukt, asbest eller göra energideklarationer.
- Bekämpning av skadedjur.
- Bygga ett helt nytt hus, garage, friggebod, växthus eller annan liknande fristående byggnad.
- Arbetet med att riva ett hus.
- Byggnation av staket och murar.
Bostadsrätt
- Byte eller reparation av fönsterbleck, ytterfönster och ytterdörrar.
- Tilläggsisolation.
- Mäta radon, fukt, asbest eller göra energideklarationer.
- Bekämpning av skadedjur.
- Måla eller olja fasader eller balkonger.
Ovan är bara exempel. Ta kontakt med Skatteverket om du är osäker på om avdragen gäller när just du ska renovera och bygga nytt.
Krav för att få använda ROT-avdrag
Det finns ett antal kriterier som behöver uppfyllas för att få använda sig av ROT när du väljer att renovera och bygga nytt. Till exempel:
- Att man har betalat in tillräckligt mycket skatt under året, så att det täcker summan.
- Du ska äga bostaden där arbetet utförs.
- Du ska helt eller delvis bo där.
- När det gäller småhus som är yngre än fem år, kan endast avdrag ges om syftet är att återställa huset till dess ursprungliga skick.
- I bostadsrätter är det bara arbete innanför väggar, tak och golv som är berättigat till avdrag.
- Du måste ha fyllt minst 18 år.
- Du måste bo i Sverige eller betala skatt i detta land utifrån minst 90 procent av det du tjänar.
- Firman du anlitar måste vara registrerad för F-skatt.
Den sista punkten är viktig att komma ihåg. Anlitar du en hantverkare som har A-skatt går det inte att använda sig av avdraget. De allra flesta firmor på marknaden är dock registrerade just för F-skatt – men det är bra att hålla utkik. Lycka till med att renovera och bygga nytt!